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Inmueble de banco en venta en Cabra

Cabra · local comercial · 303 m²

No hay suficientes datos para evaluar el precio, estado físico, ubicación ni cargas; es necesario solicitar la nota simple y visitar el inmueble antes de consid

Referencia: SERVIHABITAT-0-60773900

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Investigar

Este es un local en Córdoba ofrecido directamente por Servihabitat a 295.000 €, pero carece de casi toda la información crítica: superficie, ubicación exacta, estado físico, cargas, uso catastral y fotos.

La ocupación es desconocida, lo que añade riesgo operativo.

Sin nota simple ni visita, ninguna contrapropuesta sería fundamentada.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real y distribución
Determina el valor por m² y la viabilidad de uso comercial o de inversión.
Uso catastral y clasificación urbanística
Un local con uso 'vivienda' o 'no apto para actividad' limita su explotación y valoración.
Estado físico y necesidad de reforma
Los locales requieren inversión inicial para acondicionamiento; sin fotos ni descripción, no se puede estimar coste.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el local está libre de ocupantes. Esto implica riesgo de demora o coste adicional para obtener posesión efectiva.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes. Cualquier carga anterior (hipoteca, embargo) será asumida por el comprador.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el inmueble es visitable ni se adjuntan fotos. Imposible evaluar estado físico, accesibilidad o adecuación al uso previsto.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad
P0
Contactar al agente de Servihabitat para solicitar visita y fotos actuales
P1
Pedir certificado catastral y verificar uso autorizado
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~340,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Contactar al agente de Servihabitat para solicitar visita y fotos actuales.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.