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Inmueble en venta en Arenas de San Pedro: Calle del Dos de Mayo

Arenas de San Pedro · local comercial · 129 m²

Local comercial a 19.600 € en Ávila sin superficie, sin ubicación, sin descripción y con ocupación desconocida — demasiadas incógnitas para actuar., market ≈ 12

Referencia: SERVIHABITAT-0-60782293

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Vigilar — Local comercial sin datos en Ávila

Local comercial en venta directa por Servihabitat a 19.600 € en la provincia de Ávila.

Sin superficie, sin ubicación concreta, sin fotos, sin descripción y con ocupación desconocida.

La ausencia total de datos impide cualquier valoración fiable — el precio podría ser una ganga o un espejismo.

Confianza del análisis IA15/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie del local
Sin m² no se puede calcular €/m² ni comparar con mercado.
Ubicación exacta
Un local en el centro de Ávila no vale lo mismo que uno en polígono o zona sin tráfico.
Estado físico / habitabilidad
Un local en mal estado puede requerir inversión superior al propio precio de compra.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si el local está ocupado, okupado o vacío. En un local comercial la ocupación ilegal puede ser difícil de resolver.
Valor de mercado sin verificar
No hay superficie, ni dirección, ni comparables. Imposible saber si 19.600 € es barato o caro.
No se ha podido visitar el inmueble
No se dispone de fotos ni descripción del estado del local. No se puede evaluar la condición física.
Cargas desconocidas
No se aporta información de cargas. Un local comercial puede tener hipotecas, embargos o arrendamientos inscritos.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar dirección exacta y superficie al agente Servihabitat
P0
Pedir visita al local
P1
Obtener nota simple actualizada del Registro
P1
Buscar comparables de locales en Ávila en Idealista
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Por qué puede ser interesante

  • Precio absoluto bajo: 19.600 € es una cifra baja en términos absolutos, lo que limita la exposición máxima del comprador si se confirma que el

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~120,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar dirección exacta y superficie al agente Servihabitat. Pedir visita al local.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.