Inmueble de banco en venta en Santurtzi

Santurtzi · local comercial · 122 m²

Это не готовая покупка: без площади, муниципалитета, cargas и статуса владения цену 135459 € нельзя считать ни выгодной, ни справедливой.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60796610

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить — покупка у банка только после базовой проверки

Это direct sale банка по fixed price 135459 €, но данных недостаточно для решения: нет площади, муниципалитета, nota simple и статуса фактического владения.

Для commercial local это блокирует и оценку рынка, и расчёт разумного контроффера.

Пока это WATCH, а не покупка: сначала адрес, м², выписка Registro и осмотр.

Confianza del análisis IA24/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Площадь и конфигурация local

Без м² нельзя оценить €/м² и ликвидность объекта.

Муниципалитет и точный адрес

Для local микролокация определяет спрос, вакансию и цену сильнее провинции.

Регистрационный статус

Обременения и ограничения меняют реальную стоимость сделки.

фиксированная цена банка Servihabitat; asset_type = LOCAL; данных о площади и муниципалитете нет

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Нельзя считать помещение свободным. Это может существенно осложнить и затянуть получение владения и запуск использования.

Cargas desconocidas

Без nota simple нельзя исключить обременения, ограничения пользования или иные записи, влияющие на стоимость и сроки сделки.

Valor de mercado sin verificar

Нет площади, муниципалитета и сопоставимых продаж. Поэтому нельзя понять, просит ли банк рынок, премию или дисконт.

No se ha podido visitar el inmueble

Нет фотоанализа и данных осмотра. Для local это критично: возможны скрытые затраты на адаптацию, инсталляции и лицензирование.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Nota simple actualizada

Запросить точный адрес и площадь помещения

Собрать sale comps по local в микрорайоне

Организовать осмотр помещения

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Bizkaia Pisos de banco en Santurtzi LOCAL de banco en Bizkaia Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Bizkaia

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Запросить точный адрес и площадь помещения.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.