Vivienda en venta en Valdepeñas: Tr Travesía San Marcos
Valdepeñas · vivienda · 172 m²
Precio de venta bancario (65.000 €) está un 36 % por debajo del valor de mercado estimado (100.911 €); pero ocupación y cargas son desconocidas, y no hay datos sobre estado físico ni visitabilidad.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio de venta bancario (65.000 €) está claramente por debajo del valor de mercado estimado (100.911 €), lo que sugiere una oportunidad real.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no se ha verificado la existencia de cargas registrales y no hay información sobre el estado físico del inmueble.
Estas tres incógnitas impiden emitir una recomendación de compra o contrapropuesta definitiva.
25 Idealista comps en Valdepeñas; marketPricePerM2 = 586,69 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: El precio bancario (65.000 €) representa un descuento del 36 % frente al valor medio de mercado (100.911 €), basado en 2
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es sustancialmente inferior al rango de mercado observado en 25 comparables recientes de Idealista en Valdepeñas. Sin embargo, la falta de información sobre posesión, cargas y condición física impide validar si el descuento compensa los riesgos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ciudad Real. Contactar al agente de Solvia para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.