Vivienda en venta en Cambrils: Calle Joaquim Vayneda
Cambrils · vivienda · 616 m²
Цена банка заметно ниже аналогов, но без nota simple, визита и ясности по владению это пока не готовая покупка.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Изучить: покупать у банка стоит только после nota simple и визита
Esta es una compra directa del banco, no una subasta: pregunte 749000 EUR se ve significativamente más baja que la variedad de análogos de Idealista en Cambrils, pero la decisión está bloqueada por la ocupación UNKNOWN y la falta de nota simple.
Según la foto, la casa es residencial, pero la decoración es anticuada, y el jardín y la piscina probablemente requerirá un presupuesto para ordenar.
El escenario de trabajo de las negociaciones aquí es el siguiente: los documentos de primera solicitud y una visita, luego ir con un escritorio de alrededor de -10%; el límite sin nuevas confirmaciones que saldría a nivel de preguntas.
13 comparables idealista в Cambrils/рядом; marketPricePerM2 из valuation_context; surface 616 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet independiente en C/ Joaquim Vayneda, Cambrils (Tarragona) Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка заметно ниже середины диапазона аналогов Idealista по Cambrils, но часть разницы может объясняться неизвестным владением и юридическими/техническими хвостами.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada para el objeto. Назначить очный визит с техспециалистом.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.