Inmueble en venta en Torrent: Calle Les Albades y Calle Chenillet
Torrent · local comercial · 45 m²
Local 45 м² в Torrent (C/ Les Albades): asking 9 500 EUR против опоры 25 626 EUR; в продаже 1 379 дней, цена уже снижена.
Datos actualizados: 4 de octubre de 2026
Изучить: дисконт к опоре, но 3,8 года без покупателя
Движок: не жильё — рынок по этому типу ненадёжен; рынок более чем вдвое выше цены — якорь вероятно завышен; цена выше потолка флипа: после ITP, ремонта, продажи и маржи 15% денег не остаётся.
Local 45 м² в Torrent, продажа Banco Sabadell, в продаже с декабря 2022 года (1 379 дней).
Опора 25 626 EUR по 50 comps почти втрое выше asking 9 500 EUR, но движок ограничил решение: это не жильё, опора сильно выше цены, а цена выше потолка флипа.
50 sale comps · Idealista · Torrent · €/m² 569.467213114754
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора — ячейка Idealista по Torrent, не обязательно локалы; она почти втрое выше asking, а помещение почти четыре года не находит покупателя. Дисконт надо считать ориентиром, не рынком.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.