Vivienda en venta en Sils: Calle Peguera
Sils · vivienda · 100 m²
Цена ниже ориентировочного рынка, но без nota simple, подтверждения владения и осмотра идти на ask преждевременно.
Datos actualizados: 27 de agosto de 2026
Изучить: купить у банка в Sils только после nota simple и визита
Это прямая покупка у банка, не аукцион: ask 144 000 EUR стоит ниже расчетной середины рынка около 160 115 EUR, но запас не настолько велик, чтобы игнорировать неизвестные.
Главные блокеры сейчас: нет nota simple, не подтверждена фактическая свободность объекта и не подтверждено состояние внутри.
Для Solvia решающими будут документы и визит; без них это INVESTIGATE, а не покупка по ask.
174 реально проданных похожих лотов в Girona (медиана 1113 €/м²); комбинированная медиана: исторические продажи + объявления; 55 объектов Idealista, муниципалитет Sils
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (174 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa de 100 m² ubicada en Sils, Girona. Se trata de una casa de 100 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 1 baño. Construido sobre una parcela de 600 m². La casa se sitúa en la urbanización Vallcanera Park, en la periferia de Sils, con acceso próximo a la autopista AP-7. Dispone de servicios de autobús interurbano que conectan la urbanización con el centro de Sils y otras poblaciones del entorno. La estación de tren más cercana se encuentra en Sils. En la zona se pueden encontrar supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. A pocos minutos del centro comercial Espai Gironès y cerca del club de golf PGA Catalunya. Con nuestros servicios podrá encontrar la casa que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Ask стоит ниже ориентировочной середины рынка, но запас частично съедается неизвестными по владению, обременениям и состоянию.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.