Vivienda en venta en Arruitz: Calle San Cristóbal
Arruitz · vivienda · 228.3 m²
Цена выглядит заметно ниже рыночной для Arruitz, но без nota simple и подтверждения владения покупать рано.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Изучить: прямая покупка у банка с сильным дисконтом, но владение не подтверждено
Это прямая покупка у банка, не аукцион: верхний якорь здесь 215000 EUR, а торг имеет смысл начинать примерно с 182750 EUR.
По рыночной модели на 81 аналоге цена выглядит заметно ниже локального уровня, а состояние по фото скорее устаревшее, но жилое.
Главные блокеры сейчас не рыночные, а юридические и фактические: нет nota simple и не подтверждено владение.
81 comparables Idealista в муниципалитете Arruitz; модель рынка 1,732 EUR/м²; площадь 228.3 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (81 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet adosado de 228 m² ubicado en Arruitz, Navarra. Se trata de un chalet adosado de 228 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 4 dormitorios y 3 baños. El chalet adosado se sitúa en el núcleo urbano de Arruitz, localidad perteneciente al valle de Larraun, teniendo buenos accesos por la autovía A-15. La zona dispone de comunicaciones mediante líneas de autobús interurbano que conectan con Lekunberri, Irurtzun y Pamplona. En la ubicación podemos encontrar servicios básicos, establecimientos de restauración, instalaciones deportivas, centros educativos y otros comercios en los municipios cercanos del valle. A pocos minutos del Centro de Salud de Lekunberri y de la Vía Verde del Plazaola, uno de los principales puntos de interés de la zona. Con nuestros servicios podrá encontrar el chalet adosado que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Текущая цена заметно ниже середины локального рынка по модели на 81 аналоге, но юридические и фактические проверки еще не закрыты.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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