Vivienda en venta en Arruitz: Calle San Cristóbal
Arruitz · vivienda · 228.3 m²
El precio se ve marcadamente por debajo del mercado de Arruitz, pero sin nota simple y prueba de propiedad para comprar temprano.
Datos actualizados: 25 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка у банка с сильным дисконтом, но владение не подтверждено
Esta es una compra directa del banco, no una subasta: el ancla superior aquí es de 215.000 EUR, y tiene sentido comenzar a operar desde aproximadamente 182.750 EUR.
Según el modelo de mercado de 81 análogos, el precio se ve notablemente por debajo del nivel local, y el estado es bastante anticuado, pero residencial.
Los principales bloqueadores no están ahora basados en el mercado, sino legales y factuales: no nota simple y ninguna propiedad probada.
81 comparables Idealista в муниципалитете Arruitz; модель рынка 1,732 EUR/м²; площадь 228.3 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (81 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet adosado: Chalets adosados en Arruitz - Navarra -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Текущая цена заметно ниже середины локального рынка по модели на 81 аналоге, но юридические и фактические проверки еще не закрыты.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Письменно запросить статус posesión.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.