Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Autol: Cecios

Autol · terreno · 1270 m²

Цена низкая, но без сопоставимых продаж, с неясным титулом и статусом участка это пока только объект для проверки.

Referencia: SOLVIA-188682-151591-O

Datos actualizados: 11 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить покупку у банка: rural plot в Autol только после проверок

Это не аукцион, а прямая покупка у банка по фиксированной цене, но торг имеет смысл только после документов.

Главный риск здесь не цена, а титул: в описании указана nuda propiedad, что противоречит полному владению в полях данных.

По фото это необустроенный сельхозучасток без видимых коммуникаций внутри, а по рынку нет надежных comparables, поэтому дисконт пока не подтвержден.

Confianza del análisis IA33/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Полный титул или только nuda propiedad
Это определяет, что именно вы покупаете и сможете ли пользоваться участком.
Градостроительный режим и допустимое использование
Для suelo no urbanizable ограничения могут резко снижать полезность и ликвидность.
Рыночный уровень по rustic land
Без этого нельзя понять, оправдана ли даже текущая цена банка.

Оценка muni Autol без прямых comparables; Площадь 1270 м²; Текущая цена банка 1000 EUR

Riesgos visibles antes de pujar

Nuda propiedad (usufructo de tercero)
В карточке стоит FULL ownership, но в описании сказано, что это nuda propiedad. Если это так, вы можете купить не полное пользование участком.
Suelo rústico — régimen especial
Это suelo no urbanizable agricola secano. Возможности использования, подключения и перепродажи обычно уже ограничены самим статусом земли.
Valor de mercado sin verificar
В valuation_context нет прямых comparables, а уверенность по рынку низкая. Нельзя надежно считать дисконт и потолок встречного предложения.
Cargas desconocidas
По объекту нет данных о cargas. Для земли это может влиять на доступ, пользование и фактическую стоимость.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple actualizada
P0
Проверить urbanismo в Ayuntamiento de Autol
P1
Осмотреть участок на месте с кадастровым планом
P1
Собрать 3-5 comps по rustic land в Autol
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo Rústico Autol Situación: situación especial declarada.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en La RiojaPisos de banco en AutolTERRENO de banco en La RiojaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en La Rioja

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Nuda propiedad (usufructo de tercero), Suelo rústico — régimen especial, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada. Проверить urbanismo в Ayuntamiento de Autol.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.