Vivienda en venta en Funes: Calle la Merindad
Funes · vivienda · 140 m²
Цена выглядит сильно ниже рынка, но фото указывают на полный ремонт, а владение, площадь и cargas пока не подтверждены.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Изучить: прямая покупка у банка только после проверок
Это не аукцион, а прямая покупка у банка по asking 9 000 EUR, поэтому логика здесь не в торге вверх, а в проверке, почему цена настолько ниже муниципального ориентира.
Фото и physical_condition указывают на дом под существенный ремонт, поэтому заложите крупный бюджет на работы и не считайте ценовой разрыв чистой прибылью.
Главные блокеры сейчас: неизвестное владение, отсутствующая nota simple и расхождение по площади 140/200 м2.
144 comparables idealista in муниципалитет Funes; marketPricePerM2 from valuation_context; surface 140 m2 from payload
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (144 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa de 200 m² ubicada en Funes, Navarra. Se trata de una casa de 200 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 2 baños. Casa situada en el núcleo urbano de Funes, con accesos próximos por la carretera NA-6631. Dispone de líneas de autobús interurbano con conexión a localidades cercanas y a la estación de tren de Marcilla de Navarra. En la zona se encuentran servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. A pocos minutos se localizan el centro de salud de Funes. Con nuestros servicios podrá encontrar la casa que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Даже с учетом слабого состояния цена выглядит намного ниже середины рынка, но разрыв слишком большой и требует проверки права, площади и состояния.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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