Vivienda en venta en Funes: Calle la Merindad
Funes · vivienda · 140 m²
El precio se ve muy por debajo del mercado, pero las fotos indican una renovación completa, y la propiedad, área y cargas aún no han sido confirmadas.
Datos actualizados: 26 de agosto de 2026
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Esto no es una subasta, sino una compra directa de un banco para pedir 9.000 EUR, por lo que la lógica aquí no es para ofertar, sino para comprobar por qué el precio está tan por debajo del parámetro municipal.
Fotos y condición física indican la casa bajo reparaciones significativas, por lo que sienta un gran presupuesto para el trabajo y no consideran la brecha de precios un beneficio neto.
Los principales bloqueadores ahora: posesión desconocida, no falta nota simple y discrepancia en el área de 140/200 m2.
144 comparables idealista in муниципалитет Funes; marketPricePerM2 from valuation_context; surface 140 m2 from payload
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (144 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet adosado: Casa adosada en C/ la Merindad
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Даже с учетом слабого состояния цена выглядит намного ниже середины рынка, но разрыв слишком большой и требует проверки права, площади и состояния.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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