Vivienda en venta en Peñarroya-Pueblonuevo: Calle Umbría
Peñarroya-Pueblonuevo · vivienda · 105 m²
Чалет-адосадо 105 м² в Peñarroya-Pueblonuevo: запрос 45 000 EUR против провинциальной опоры 80 591 EUR; местные объявления заметно дешевле.
Datos actualizados: 4 de octubre de 2026
Изучить: опора по провинции, местные цены ниже
Движок: в посёлке нет объявлений — рынок по провинции; цена выше потолка флипа: после ITP, ремонта, продажи и маржи 15% денег не остаётся.
Чалет-адосадо 105 м² (3 спальни, 1 санузел) в Peñarroya-Pueblonuevo (Córdoba), запрос Sabadell 45 000 EUR.
Опора 80 591 EUR провинциальная по 119 comps, и по местным объявлениям она, вероятно, завышена, поэтому дисконт, видимый в спреде, реально меньше.
119 sale comps · провинция Córdoba (в Peñarroya-Pueblonuevo мало объявлений) · €/м² 767,54
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (119 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet adosado: Vivienda en Peñarroya-Pueblonuevo (Córdoba)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора — провинциальная средняя за м². Ближайшие объявления в самом Peñarroya выставлены заметно дешевле провинциального уровня за м², поэтому опора, вероятно, завышена, а ликвидность в городе низкая.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
3 объявления продажи домов в Peñarroya (Idealista, радиус 1,5 км). Визит или фото: состояние и признаки проживания.
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