Vivienda en venta en Montoro: Cantones
Montoro · vivienda · 104 m²
Цена выглядит сильно ниже рынка, но без nota simple, подтверждения владения и осмотра изнутри это пока только объект для проверки.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Изучить: прямая покупка у банка только после проверки владения и состояния
Это прямая покупка у банка, не аукцион: ориентиром служит цена 25 000 EUR и сценарии контроффера.
По муниципальным аналогам объект выглядит очень дешевым, но описание с reforma integral, внешний износ и отсутствие фото интерьера означают, что часть разницы уже объясняется ремонтом.
Главные блокеры сейчас не рынок, а владение и cargas: без nota simple и подтверждения possession платить ask-price рано.
119 comparables Idealista в муниципалитете Montoro; marketPricePerM2 из valuation_context; surface 104 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (119 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet adosado Montoro Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Вероятен капитальный ремонт. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По муниципальным аналогам цена заметно ниже середины рынка, но разрыв, вероятно, уже включает капитальный ремонт и нерешенные юридические вопросы.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.