Inmueble en venta en Zaragoza: Andromeda

Zaragoza · local comercial · 128 m²

Помещение 128 м² торгуется 827 дней, цена снижалась на 13% — возможен торг, но владение неизвестно и нет осмотра.

Referencia: SOLVIA-202635-164820-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — коммерческое помещение Zaragoza, Solvia

Коммерческое помещение 128 м² на Andromeda в Zaragoza продаётся банком Sabadell по цене 65 000 € — значительно ниже медианы рынка (783 €/м², что даёт ~100 000 €).

Объект на рынке 827 дней, цена уже снижалась на 13%.

Однако владение не подтверждено, нет данных об обременениях, помещение не осмотрено и нет адресных компарандов.

Confianza del análisis IA42/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Состояние помещения

Без осмотра невозможно оценить стоимость ремонта — разброс от 0 до 30% стоимости.

Burdens and arrests

Неизвестно, чистое ли право собственности — обременения увеличат итоговую стоимость.

Uso actual y arrendatarios

Если есть арендатор с договором — это доход, но также сложность с выселением.

8 Solvia comps in Zaragoza municipality; marketPricePerM2 = 783 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Solvia не указала, свободно ли помещение. Коммерческие объекты могут быть заняты арендаторами или самовольно, что усложнит получение владения.

Cargas desconocidas

Нет данных об обременениях (cargas). Коммерческое помещение может иметь ипотечные или судебные аресты.

No se ha podido visitar el inmueble

Помещение на сайте Solvia не отмечено как доступное для визита. Без осмотра невозможно оценить состояние и расходы на ремонт.

Valor de mercado sin verificar

8 компарандов Solvia на уровне муниципалитета Zaragoza — не адресные аналоги. Реальный рынок конкретной улицы может существенно отличаться.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Nota simple actualizada

Связаться с агентом Solvia

Организовать визит с техническим специалистом

Найти адресные компаранды на Andromeda

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Zaragoza Zaragoza LOCAL en Zaragoza Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Запрашиваемая цена значительно ниже медианы рынка по Solvia-компарандам, но без адресных аналогов и визита нельзя подтвердить разницу.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Связаться с агентом Solvia.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.