Vivienda en venta en Úbeda: Calle Jerquia Alta
Úbeda · vivienda · 418.2 m²
По рынку объект выглядит выше разумной цены; интерес появляется только при встречном оффере ниже цены банка и после проверки владения и cargas.
Datos actualizados: 25 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка у банка только после жесткого торга
Это не аукцион, а прямая покупка у банка, и по текущей цене объект выглядит выше локального рынка.
Плюс в том, что жилая часть по фото в неплохом состоянии, но часть площади идет как local и semisótano en bruto, поэтому весь метраж нельзя автоматически считать как готовое жилье.
Главные стоп-факторы сейчас: неизвестное владение и отсутствие nota simple с cargas.
15 comparables idealista в Úbeda; Idealista · Úbeda marketPricePerM2; Фото объекта и описание состава площадей
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa en C/ Jerquia Alta - Úbeda - Jaén
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена банка выглядит выше середины локального рынка, даже с учетом большого метража и неплохого состояния жилой части.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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