Vivienda en venta en Úbeda: Calle Jerquia Alta
Úbeda · vivienda · 418.2 m²
По рынку объект выглядит выше разумной цены; интерес появляется только при встречном оффере ниже цены банка и после проверки владения и cargas.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Изучить: прямая покупка у банка только после жесткого торга
Это не аукцион, а прямая покупка у банка, и по текущей цене объект выглядит выше локального рынка.
Плюс в том, что жилая часть по фото в неплохом состоянии, но часть площади идет как local и semisótano en bruto, поэтому весь метраж нельзя автоматически считать как готовое жилье.
Главные стоп-факторы сейчас: неизвестное владение и отсутствие nota simple с cargas.
15 comparables idealista в Úbeda; Idealista · Úbeda marketPricePerM2; Фото объекта и описание состава площадей
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa de 418 m² ubicada en Úbeda, Jaén. Vivienda unifamiliar entre medianeras compuesta de tres plantas sobre rasante y planta sótano en el municipio de Úbeda en la provincia de Jaén. El solar en que se ubica tiene una superficie de 125,40 m² de los que se encuentran construidos en planta baja 112,40 m², destinándose el resto a patio trasero. Construida en el año 2007 en el centro histórico de la ciudad. El inmueble cuenta con dos accesos, uno a través del cual se accede al local, y otro al portal, en el que existe una escalera y un hueco previsto para un futuro ascensor y a través del cual se accede a la vivienda. Consta de planta semisótano, baja, primera, segunda y bajo cubierta. Se distribuye en sótano, local, salón cocina, dos dormitorios, aseo y trastero bajo cubierta. La superficie total construida es de 418,40 m². La planta sótano y local en planta baja están en bruto. La vivienda está en buen estado de conservación, cuenta con puerta de entrada de madera, carpintería interior de madera en color wengué, carpintería exterior abatible de aluminio imitación madera con persianas enrollables de madera y acristalamiento doble, pavimentos de gres cerámico, paredes y techo de pintura lisa. Y el trastero bajo cubierta está acabado con las mismas calidades que la vivienda. Existen líneas regulares de autobuses urbanos y/o interurbanos. Dispone en su entorno próximo de equipamientos sanitarios, educativos, deportivos, comerciales de pequeño y mediano tamaño, lúdicos, entidades financieras, centros de la Administración Pública, parking público y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. Con nuestros servicios podrá encontrar la casa que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена банка выглядит выше середины локального рынка, даже с учетом большого метража и неплохого состояния жилой части.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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