Vivienda en venta en Tanque (El): Calle Amado Bernabé Méndez Hernández
Tanque (El) · vivienda · 219.18 m²
Цена заметно ниже расчетного рынка, однако неизвестные занятость, cargas и состояние интерьера блокируют готовность к ставке.
Datos actualizados: 4 de septiembre de 2026
Изучить: скидка есть, но владение и документы не подтверждены
Цена 233 700 EUR выглядит существенно ниже расчетной рыночной середины около 349 450 EUR для 219,18 м².
Однако это закрытая заявка Solvia с неизвестными занятостью, cargas и состоянием интерьера; внешние фотографии не подтверждают готовность дома к проживанию.
До проверки документов и осмотра разумна только ограниченная ставка в диапазоне 190 000–220 000 EUR, с абсолютным пределом 250 000 EUR.
18 фактически проданных похожих объектов в провинции Santa Cruz de Tenerife; 105 объектов Idealista в муниципалитете Tanque (El); Расчет valuation_context: 1 594 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet aislado de 219 m² ubicado en El Tanque, Santa Cruz de Tenerife. Se trata de un chalet aislado que consta de planta baja, primera y planta segunda. Cuenta con una suerficie de 219 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 2 dormitorios y 2 baños. Construido sobre una parcela de 137 m². El chalet aislado se sitúa en el núcleo urbano de El Tanque, teniendo acceso por la carretera TF-82, una de las principales vías de comunicación del municipio. La zona dispone de servicio de autobuses interurbanos que conectan con distintos puntos de la isla y municipios cercanos. En la ubicación podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y otros establecimientos comerciales. A pocos kilómetros del inmueble se encuentra el Hospital del Norte, centro sanitario de referencia para El Tanque y otros municipios del norte de Tenerife. Asimismo, se localiza a pocos minutos de la costa de la comarca de Isla Baja, donde se encuentran diversas zonas de playa y espacios de interés del entorno. Con nuestros servicios podrá encontrar el chalet aislado que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Расчетная цена ниже середины рынка для сопоставимой площади, но неизвестная занятость и отсутствие осмотра требуют дисконта к верхней оценке.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple и certificado de cargas. Письменно подтвердить статус ocupación у Banco Sabadell.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.