Inmueble en venta en Gáldar: Ur Playa Canaria
Gáldar · terreno · 1 m²
Цена выглядит очень низкой для урбанизированного участка, но без certificado urbanístico и nota simple входить рано.
Datos actualizados: 16 de octubre de 2026
Изучить — участок с потенциалом, но планировка и cargas не подтверждены
El precio publicado parece muy inferior a un rango experto razonable para suelo urbano terciario de este tamaño, pero aquí el valor real depende de la edificabilidad y de posibles costos urbanísticos.
No hay comparables de venta en la ficha, así que la lectura es orientativa y confianza limitada.
Antes de ofertar, hay que cerrar nota simple, certificado urbanístico y posibles afecciones.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); Гáldar, Las Palmas; parcela urbana terciaria 4.800 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (4 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Titularidad plena: No se indica proindiviso, usufructo ni bare ownership.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0751503DS3105S
Descripción original del inmueble
Suelo urbano en Barranquillo el Vino - Gáldar - Las Palmas Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: No confirmado por edificabilidad y urbanismo, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Ориентир построен по типу актива, метражу и локации; официальная базовая оценка служит лишь верхним sanity-check, не ценой сделки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitud no simple actualizada. Pedir certificado urbanístico al Ayuntamiento.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.