Inmueble en venta en Gáldar: Ur Playa Canaria
Gáldar · terreno · 4800 m²
Цена выглядит очень низкой для урбанизированного участка, но без certificado urbanístico и nota simple входить рано.
Datos actualizados: 1 de septiembre de 2026
Изучить — участок с потенциалом, но планировка и cargas не подтверждены
El precio publicado parece muy inferior a un rango experto razonable para suelo urbano terciario de este tamaño, pero aquí el valor real depende de la edificabilidad y de posibles costes urbanísticos.
No hay comparables de venta en la ficha, así que la lectura es orientativa y con confianza limitada.
Antes de ofertar, hay que cerrar nota simple, certificado urbanístico y posibles afecciones.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); Гáldar, Las Palmas; parcela urbana terciaria 4.800 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (4 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Titularidad plena: No se indica proindiviso, usufructo ni bare ownership.
Ubicación
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo urbano de 4.800 m² ubicado en Gáldar, Las Palmas. Se trata de una parcela de 4.800 m² de uso terciario, situada en la zona de Barranquillo del Vino, en el entorno de la urbanización Sau Playa Canaria. Cuenta con accesos rodados desde las vías del entorno y comunicaciones mediante líneas de autobús interurbano disponibles en el municipio. En la zona se localizan supermercados, establecimientos de restauración, centros educativos, instalaciones deportivas y otros servicios de proximidad. A pocos minutos se encuentran las playas del litoral de Gáldar. Con nuestros servicios podrá encontrar el suelo urbano que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Не подтверждены edificabilidad и urbanismo, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Ориентир построен по типу актива, метражу и локации; официальная базовая оценка служит лишь верхним sanity-check, не ценой сделки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Pedir certificado urbanístico al Ayuntamiento.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.