Inmueble en venta en Getafe: Calle Álvaro Bazán
Getafe · local comercial · 180 m²
Незавершённый/неотделанный объект с существенным дисконтом, но непригоден к использованию и требует значительных вложений на завершение., рынок ≈ 140k€
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: Незавершённый коммерческий объект в Хетафе за €182k
Объект является незавершённым коммерческим помещением (180 м²) в Хетафе.
Solvia указывает флаги UNINHABITABLE и NEEDS_REFORM, что означает: объект не пригоден к использованию, покупатель принимает на себя все расходы на завершение.
Запрашиваемая цена €182,400 (€1,013/м²) уже отражает скидку за состояние, но без оценки стоимости ремонта невозможно определить, является ли она справедливой.
муниципалитет Getafe; 0 comps; BOE сделки 9 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Local en C/ Álvaro Bazán
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Reforma necesaria antes de habitar, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Медиана 778 €/м² (0 comps, муниципалитет Getafe).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Getafe. Запланировать визит на объект с подрядчиком.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.