Inmueble en venta en Sanlúcar de Guadiana: Pr Valle de la Sepultura nº Polig 4 44-45

Sanlúcar de Guadiana · terreno · 2100.56 m²

Участок 2 100,56 м² с постройкой (polígono 4, parcelas 44–45) в Sanlúcar de Guadiana за 125 750 EUR; банк без владения, визит невозможен.

Referencia: SOLVIA-226253-186294-O

Datos actualizados: 9 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: рустика с постройкой, визит и ипотека невозможны

Лот — участок 2 100,56 м² с постройкой (polígono 4, parcelas 44–45) в Sanlúcar de Guadiana, прямая продажа Solvia за 125 750 EUR.

Банк получил его в судебной процедуре, владения не имеет, визит невозможен, заявлена situación especial.

Рыночной опоры нет, решают тип земли и легальность постройки.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Тип земли и постройки
Рустика с домом без лицензии резко теряет в цене.
Легальность постройки
Определяет возможность регистрации и ипотеки.
Кто занимает участок
Продавец не имеет владения.

market_anchor отсутствует: нет продажных comps и ориентира €/м²

Riesgos visibles antes de pujar

No financiable mediante hipoteca
Банк: продавец не имеет владения, «no se podrá visitar el inmueble», тасация и ипотека затруднены или невозможны.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Sede Catastro: polígono 4, parcelas 44–45 — тип земли и постройки
P1
Ayuntamiento de Sanlúcar de Guadiana: статус постройки (licencia / AFO)

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Terreno con edificación Sanlúcar de Guadiana Situación: situación especial declarada.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Sede Catastro: polígono 4, parcelas 44–45 — тип земли и постройки.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.