lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda en venta en Adrada (La): Calle Torrecilla

Adrada (La) · vivienda · 88.49 m²

Цена 8 908 € при оценке рынка ~162 000 € выглядит как ошибки данных или скрытый дефект — без визита и проверки документов ставить нельзя., рынок ≈ 74k€

Referencia: SOLVIA-227997-187570-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: адвосада в Адраде за 8 908 € — огромный разрыв с рынком, но ключевые данные отсутствуют

Адвосада 88 м² в Адраде выставлена на прямую продажу банком Sabadell за 8 908 €, тогда как средняя рыночная цена аналогичных объектов составляет ~162 000 €.

Разрыв в 95% нетипичен и, вероятно, указывает на ошибку данных, нецелевое помещение внутри корпуса или критический дефект.

Занятость и юридические обременения неизвестны.

Confianza del análisis IA42/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Тип и состояние объекта
Аномально низкая цена может означать, что это не полноценный жилой дом, а кладовая, гараж или нежилое помещение.
Занятость
Оккупация или аренда делают получение владения сложным и дорогим.
Cargas jurídicas
Залоги или аресты могут стать расходом покупателя.

муниципалитет Adrada (La); 68 comps; BOE сделки 5 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Solvia не сообщает статус владения. Объект может быть оккупирован оккупантами или сдан в аренду.
Valor de mercado sin verificar
Цена 101 €/м² при рынке 1 833 €/м² — разрыв 95%. Скорее всего указывает на ошибку данных, нецелевое помещение внутри корпуса или критический дефект.
No se ha podido visitar el inmueble
Визуальное состояние объекта неизвестно. Без визита невозможно оценить затраты на ремонт.
Cargas desconocidas
Данные о cargas отсутствуют. Возможны залоги, аресты или долги, которые переходят покупателю.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (68 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Связаться с агентом Solvia для уточнения типа объекта
P0
Запросить ноту симпле актуальную в Регистре собственности Адрады
P1
Организовать визит объекта через агента
P1
Уточнить наличие ипотеки Sabadell на покупку
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en ÁvilaAdrada (La)VIVIENDA en ÁvilaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Медиана 837 €/м² (68 comps, муниципалитет Adrada (La)).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Связаться с агентом Solvia для уточнения типа объекта. Запросить ноту симпле актуальную в Регистре собственности Адрады.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.