Inmueble en venta en Oviedo: Calle Aurelio del Llano
Oviedo · local comercial · 65.65 m²
По текущей цене объект выглядит выше рыночного уровня; смысл есть только после проверки владения, cargas и попытки контроферты ниже ask.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Изучить: прямая покупка у банка, цена выше рынка
Это прямая покупка у банка, и по текущему ask объект выглядит выше переданного рыночного ориентира по Oviedo.
Фото показывают нормальное коммерческое состояние, но это бывший офисный fit-out, поэтому возможна адаптация под нового пользователя.
Главные блокеры здесь не косметика, а отсутствие подтверждённых possession и nota simple.
12 comparables Idealista · Oviedo; marketPricePerM2 from valuation_context; surface 65.65 m2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial con una superficie de 66 m² en venta situado en Oviedo, provincia de Asturias. El espacio comercial cuenta con una superficie aproximada de 66 m², situado en planta baja de un edificio construido en 2001 y con acceso directo e independiente desde la calle. El establecimiento comercial está bien comunicado por carretera, mediante los accesos viarios N-630, A-66, AS-375 y O-12 y con autobuses próximos de líneas regulares. La zona dispone de equipamiento variado, las piscinas municipales, bares, restaurante, parques, el Auditorio Príncipe Felipe, gimnasio, etc. Con nuestros servicios podrá encontrar el local que necesita. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена стоит выше середины локального рынка для сопоставимых помещений; без сильных юридических плюсов переплачивать оснований не видно.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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