Vivienda en venta en Blanes: Rb Joaquim Ruyra
Blanes · vivienda · 79 m²
Цена выглядит заметно ниже рынка, но объект уже занят, поэтому без сценария освобождения и чистой nota simple это сделка только для опытного покупателя.
Datos actualizados: 10 de octubre de 2026
Только для профи: покупка у банка только с дисконтом и юрпроверкой
En el mercado de Blanes, el precio del banco se ve bien por debajo del centro de la gama, y esto hace que el lote sea interesante.
Pero la instalación ya está ocupada, y este es el principal riesgo: el momento de obtener la propiedad y los costos asociados aún no están claros.
Según la foto, el apartamento es bastante residencial, pero anticuado, por lo que necesita al menos una reserva cosmética.
21 comparables Idealista · Blanes; marketPricePerM2 from valuation_context; 79 m2 surface
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Rb Joaquim Ruyra, Blanes (Girona) Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis profesional →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По сопоставлениям в Blanes цена стоит заметно ниже середины рынка, но занятость и отсутствие документов могут быстро съесть часть запаса.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada para el objeto. Письменно запросить у Solvia статус occupacion.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.