Vivienda en venta en Arbúcies: Calle Domenec Refart
Arbúcies · vivienda · 240.42 m²
По текущему valor объект выглядит выше рынка; смысл есть только при глубокой скидке и после проверки владения и cargas.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Следить: цена банка выше рынка, подавать оферту сейчас рано
Это не ставка по текущему valor: по comparables рынок для такого лота ближе к 252 тыс.
EUR, тогда как цена банка стоит заметно выше.
Фото дают умеренно позитивный сигнал по состоянию, но следы влаги и линия трещины требуют осмотра, а владение и cargas сейчас не подтверждены.
28 comparables Idealista · Arbúcies; marketPricePerM2 из valuation_context; 240.42 м² по карточке лота
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (28 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casas adosadas de 240 m² ubicado en Arbúcies, Girona. Se trata de 2 viviendas unifamiliares adosadas de 3 plantas, con unas superficies de 240 m² distribuidos en varias estancias aptas para la vida diaria. El inmueble se sitúa en el núcleo urbano de Arbúcies, contando con buenos accesos por la GI-550 y la C-25 (Eje Transversal), así como conexión con la AP-7 a través de Hostalric. Dispone de comunicaciones mediante líneas regulares de autobús con Girona, Vic, Sant Celoni, Barcelona y municipios del entorno, y cuenta con estaciones de tren de cercanías en Hostalric, Sant Celoni y Riells i Viabrea. En la zona podemos encontrar supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, entidades bancarias y otros servicios de uso diario. A pocos minutos del Parque Natural del Montseny y del centro histórico de Arbúcies. Con nuestros servicios podrá encontrar el chalet aislado que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Текущая цена банка находится заметно выше середины локального рынка для такого метража.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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