Vivienda en venta en Caldes de Malavella: Calle Mas Boada
Caldes de Malavella · vivienda · 120.15 m²
Цена заметно выше рыночной оценки; занятость и cargas не прояснены, поэтому лот сейчас нерабочий.
Datos actualizados: 17 de octubre de 2026
Не идти: цена выше рынка, риски по ocupación и cargas не закрыты
По данным comps и встроенной оценки рынок здесь около 178k, а текущая цена 387,9k выглядит сильно выше рыночного коридора.
Фото показывают жилой, но уставший объект: это не руина, но и не готовый к сделке актив.
Статус ocupación и cargas не раскрыт, поэтому реальная стоимость входа не ясна.
7 Idealista comps in Caldes de Malavella; 187 real sales in Girona, ±60% surface; 120.15 m2 surface
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet independiente: Chalet en C/ Mas Boada, Caldes de Malavella (Girona) Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. По 7 comps Idealista и встроенной оценке коридор рынка около 178k; текущая цена заметно выше этого уровня.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Не подавать предложение по текущей цене. Nota simple actualizada.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.