Vivienda en venta en Lleida: Calle Isaac Albéniz
Lleida · vivienda · 99.96 m²
По фото квартира выглядит нормально, но текущая цена банка заметно выше диапазона по comparables, поэтому сейчас это скорее объект на наблюдение.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Watch: покупать у банка имеет смысл только после заметной скидки
Это прямая покупка у банка, и по текущей цене 186500 EUR объект выглядит дорогим относительно 66 comparables по Lleida с mid около 124118 EUR.
Фото показывают нормальное жилое состояние, но это не оправдывает такой уровень цены.
Главные блокеры сейчас не в отделке, а в непроверенных владении и cargas.
66 Idealista comps in Lleida; Idealista marketPricePerM2; 99.96 m2 surface
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (66 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso de 100 m² ubicado en Lleida. Se trata de un piso de 100 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 2 dormitorios y 1 baño. El piso se sitúa en el núcleo urbano de Lleida, en una zona residencial consolidada, teniendo buenos accesos por las carreteras LL-11, N-240 y la autovía A-2. La localidad dispone de servicio de autobuses urbanos e interurbanos, estación de tren Lleida-Pirineus con conexiones de alta velocidad y servicios regionales. En la zona podemos encontrar supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y otros establecimientos comerciales. A pocos minutos del Hospital Universitari Arnau de Vilanova de Lleida y de la estación Lleida-Pirineus. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Цена банка выше рынка по comparables. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена банка находится выше верхней части диапазона по comparables; хорошее состояние по фото не объясняет такую надбавку.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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