Vivienda en venta en Inca: Calle Marti Metge
Inca · vivienda · 189 m²
Цена ниже ориентировочного рынка, но неизвестные владение, состояние и cargas не позволяют подавать ставку без проверок.
Datos actualizados: 11 de septiembre de 2026
Изучить: возможная скидка, но владение и cargas не подтверждены
El valor subasta es de 187.100 EUR, y el mercado de referencia para una casa de 189 m2 en Inca se estima en alrededor de 320.000–410,000 EUR, pero la confianza es baja: los comps de ventas están ausentes.
Los principales riesgos son posesión desconocida, cargas no comprobadas y falta de inspección; la condición de la casa también no está confirmada.
Para la oferta sellada, es razonable considerar una gama de hasta 215.000 EUR después de las comprobaciones básicas, con un límite absoluto de 250.000 EUR sólo al confirmar documentos, posesión y condición.
Экспертная оценка: Inca, городская vivienda, 189 м²; Ориентир 1 700–2 170 €/м² для дома в Inca с учетом неизвестного состояния; Описание объекта: 3 спальни, 1 ванная, участок 99 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (189 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa adosada en C/ Marti Metge, Inca (Illes Balears)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Ориентировочная цена ниже экспертного диапазона для дома такого размера в Inca, но оценка имеет низкую уверенность: локальных sale comps нет, состояние и владение неизвестны.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по адресу C/ Marti Metge. Запросить у Solvia подтверждение владения и передачи.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.