Vivienda en venta en Benalup-Casas Viejas: Calle Polavieja
Benalup-Casas Viejas · vivienda · 112 m²
Цена ниже расчетного рынка, однако неизвестны занятие объекта, cargas и возможность осмотра до подачи единственного предложения.
Datos actualizados: 28 de agosto de 2026
Изучить: возможна скидка, но нужны проверки владения и cargas
Расчетный рынок составляет около 140 000 €, а valor предложения — 104 200 €, что указывает на возможную скидку.
Однако Solvia не раскрывает занятие, cargas и возможность осмотра, поэтому экономический запас пока нельзя считать подтвержденным.
Для sealed bid разумна предварительная лестница 72 000–98 000 €, с пересмотром только после проверки владения, документов и состояния.
152 фактических продаж похожих объектов в провинции Cádiz; 130 объявлений Idealista в муниципалитете Benalup-Casas Viejas; Расчет valuation_context: 1 250 €/м² и 140 006 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (152 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa en Benalup-Casas Viejas (Cádiz)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Расчетная цена ниже ориентировочного рынка муниципалитета. Оценка основана на агрегированных данных, а не на переданных карточках отдельных sale-компараторов.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple и certificación de cargas. Запросить у Solvia письменный статус владения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.