Vivienda en venta en Jerez de la Frontera: Calle Torre Del Tajo
Jerez de la Frontera · vivienda · 122.15 m²
По рынку объект выглядит выше середины зоны, поэтому интерес есть только при глубоком дисконте и после проверки владения, cargas и фактического заселения.
Datos actualizados: 25 de agosto de 2026
Изучить: подавать оффер только сильно ниже текущего ориентира
Это не история про ставку возле 249000 EUR: по 30 аналогам idealista рынок для такого метража ближе к 184555 EUR, а фото не показывают премиальное состояние.
При sealed bid смысл есть только как глубокий дисконт, потому что ocupación и cargas сейчас не подтверждены, а на фото видны следы влаги и устаревшая отделка.
Практический рабочий диапазон оффера выглядит около 112000-131000 EUR, жесткий предел 136000 EUR только после чистой nota simple и ясного статуса владения.
30 comparables idealista в Jerez de la Frontera; marketPricePerM2 из valuation_context; Площадь 122.15 м2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet independiente: Inmueble situado en Jerez de la Frontera
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Есть следы влаги и устаревшая отделка. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Текущий ориентир выше верхней части диапазона по поданным аналогам; интерес появляется только при оффере заметно ниже рыночной середины.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Письменно подтвердить статус ocupación у Solvia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.