Vivienda en venta en Cangas de Onís: Calle Soto de La Ensertal
Cangas de Onís · vivienda · 124 m²
Цена выглядит сильно ниже рынка, но без nota simple и статуса ocupación в сделку пока не заходить.
Datos actualizados: 6 de octubre de 2026
Изучить: дом 124 м² в Cangas de Onís
Расчетный ориентир по рынку около 158k, поэтому 55k выглядит очень низко.
Но для Solvia это не повод считать сделку простой: ocupación, cargas и состояние интерьера не подтверждены.
Пока не будет nota simple y visita, я бы держал решение в режиме изучения.
marketPricePerM2 из valuation_context; экспертная оценка (нет sale comps в БД); жильё 124 м² в Cangas de Onís, Asturias
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa en C/ Soto de La Ensertal - Cangas de Onís - Asturias
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Ориентир по жилью в Cangas de Onís заметно выше цены; это экспертная оценка без sale comps, поэтому погрешность ощутима.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitud no simple actualizada. Confirmar estado de ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.