Vivienda en venta en Benlloch: Calle Santos Martires - Pou Reixa

Benlloch · vivienda · 152.46 m²

Таунхаус 152 м² в Benlloch: опора 166 218 EUR по провинции против запроса 120 000 EUR; низкая ликвидность деревни.

Referencia: SOLVIA-248660-203703-O

Datos actualizados: 10 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: опора по провинции для деревни, низкая ликвидность

Движок: в посёлке нет объявлений — рынок по провинции; цена выше потолка флипа: после ITP, ремонта, продажи и маржи 15% денег не остаётся.

Таунхаус 152,46 м² с тремя спальнями на calle Santos Mártires в Benlloch, Banco Sabadell принимает закрытые предложения от запроса 120 000 EUR.

Опора 166 218 EUR построена по провинции Castellón для малой деревни, поэтому запас приблизителен, а ликвидность низкая.

Confianza del análisis IA60/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Ocupación

Если в объекте кто-то живёт или он занят, срок и цена вступления во владение меняют экономику.

Cargas

Прежние записи могут перейти к покупателю и прибавиться к цене.

Estado y año de construcción

Энергокласс E, фото нет; chalet adosado 152 м² может требовать ремонта.

144 sale comps · провинция Castellón (в Benlloch мало объявлений) · €/m² 1090.23

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (144 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

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Qué revisar antes del depósito

3 comps таунхаусов в Benlloch и рядом (Idealista)

Запрос в Solvia: ocupación, cargas, состояние

Sede Catastro: superficie construida

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

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Descripción original del inmueble

Chalet adosado: Inmueble situado en Benlloch

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Preguntas frecuentes

¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Опора взята по провинции Castellón, потому что в Benlloch объявлений мало. Для малой деревни она может быть завышена, а продать дом будет сложнее, чем в городе.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
3 comps таунхаусов в Benlloch и рядом (Idealista). Запрос в Solvia: ocupación, cargas, состояние.

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