Vivienda en venta en Palacios y Villafranca (Los): Avenida / Dolores Ibarruri
Palacios y Villafranca (Los) · vivienda · 110.61 m²
Для одноразовой закрытой оферты объект пока не дает запаса: цена почти на уровне рынка, при этом есть риск по владению, cargas и капитальному ремонту.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Следить: цена близка к рынку, а риск и ремонт пока съедают запас
Это не выглядит как явная недооценка: текущая цена почти совпадает с рыночной серединой по муниципалитету.
По фото квартира требует существенного ремонта, поэтому большой дисконт к зоне здесь не был бы свободной прибылью, а платой за работы.
Главные блокеры перед закрытой офертой: неизвестны occupancy и cargas, а без них legal buffer может резко вырасти.
104 Idealista comparables in муниципалитет Palacios y Villafranca (Los); marketPricePerM2 from valuation_context; surface 110.61 m2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (104 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda situada en la Avenida Dolores Ibarruri, en la localidad de Palacios y Villafranca, en la provincia de Sevilla. La vivienda tiene una superficie construida de 110.61 m2 y está distribuida en un amplio hall de entrada, que da acceso a una cocina independiente muy luminosa, y un pasillo que distribuye a un gran salón comedor, dormitorios siendo una de ellas habitación doble, y cuarto de baño completo. Se localiza en una zona consolidada con carácter urbano y residencial, situado a pocos minutos del centro de la población, rodeado por fincas de similares características. Dispone de equipamientos suficientes en el entorno como: médico-sanitario, docente, religioso, comercial, restaurantes. Cuenta con buenas comunicaciones con el resto de la localidad. Buen acceso a través de carreteras principales que rodea al municipio y lo comunican con el resto de la provincia. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Seguir este lote con análisis →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена находится около середины локального рынка, поэтому запас должен появиться только через заметно более низкую оферту.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по объекту. Получить у Solvia письменный статус владения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.