Vivienda en venta en Palacios y Villafranca (Los): Avenida Dolores Ibarruri

Palacios y Villafranca (Los) · vivienda · 110.61 m²

Квартира 110,61 м², 3 спальни, Av Dolores Ibarruri, Los Palacios: предложения от 125 000 EUR до 02.10; банк: недострой или нужна реформа, cargas.

Referencia: SOLVIA-261034-215190-O

Datos actualizados: 9 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: недострой или реформа, цена выше чистой стоимости

Лот — квартира 110,61 м² с тремя спальнями на Av Dolores Ibarruri в Los Palacios y Villafranca, запечатанные предложения от 125 000 EUR до 02.10.2026.

Банк пишет, что объект недостроен или требует реформы и жить в нём нельзя, есть непогашенные cargas и situación especial.

Опора 133 830 EUR после ремонтного буфера даёт чистую стоимость ниже asking.

Confianza del análisis IA60/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Объём работ

Недострой или реформа определяют реальную цену.

Cargas pendientes de cancelación

Банк прямо пишет о непогашенных cargas.

104 sale comps · муниципалитет Palacios y Villafranca (Los) · €/m² 1209.9293909774437

Riesgos visibles antes de pujar

Inmueble no habitable en estado actual

Банк: «se encuentra inacabado y/o necesita de una reforma… no es posible su ocupación».

Bien ocupado

Банк: «Situación: situación especial declarada». Детали не раскрыты; обычно это занятость или проблема с владением.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (104 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Запрос у Solvia до 02.10: объём недостроя, cargas и situación especial

Смета ремонта после визита

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Piso en Los Palacios y Villafranca - Sevilla - Situación: situación especial declarada.

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Asking лишь немного ниже средней цены по 104 объявлениям, а состояние, по словам банка, исключает проживание. С учётом ремонта цена выше чистой стоимости.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запрос у Solvia до 02.10: объём недостроя, cargas и situación especial.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.