Vivienda en venta en Ruidera: Tr. Castilla La Mancha
Ruidera · vivienda · 65.95 m²
Брать по текущей цене нерационально: объект занят, interior не виден, а цена заметно выше рыночного уровня по comparables.
Datos actualizados: 10 de octubre de 2026
Не идти: покупка у банка с подтвержденным занятием и ценой выше рынка
Esto no es mucho para comprar al precio actual: el objeto es confirmado ocupado, el interior no es visible, y el pedido 88 mil euros por encima de la referencia de mercado transferido es de unos 55 mil euros.
Para una compra directa del banco, primero necesita nota simple, una explicación escrita por ocupación y acceso dentro.
Incluso después de eso, una oferta razonable sólo se ve muy por debajo de la pregunta porque el riesgo de propiedad ya ha de ser pagado por el precio.
32 comparables idealista/idealista-rent, радиус ≈1.5 км; marketPricePerM2 из valuation_context; площадь 65.95 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (32 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Tr. Castilla La Mancha, Ruidera (Ciudad Real)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Текущая цена выглядит выше верхней части локального диапазона; подтвержденное занятие не компенсировано ценой.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple. Письменно уточнить у Solvia статус ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.