Inmueble en venta en Barakaldo: Paseo Dolores Ibarruri

Barakaldo · local comercial · 115.95 m²

Без рыночных аналогов, с неизвестными владением, обременениями и состоянием внутри, это пока объект для проверки, а не для подачи оферты.

Referencia: SOLVIA-269287-221751-O

Datos actualizados: 24 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить: локал/офис в Barakaldo только после базовых проверок

Сейчас это не ставка, а проверка гипотезы.

По объекту нет рыночных аналогов, не раскрыты cargas, и неизвестно фактическое владение, поэтому верхнюю цену для закрытой оферты защищенно посчитать нельзя.

Фото показывают только внешний вид, интерьер и возможный ремонт внутри не подтверждены.

Confianza del análisis IA31/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Есть ли арендатор или иное фактическое владение

Для local это напрямую влияет на сроки входа и доходность.

Какие cargas есть в Registro

Обременения могут добавить cost и ограничить использование.

Реальное состояние интерьера

Скрытый ремонт в коммерции быстро меняет допустимую цену.

Цена Solvia 120000 EUR; Площадь 115.95 м²; 0 рыночных аналогов в valuation_context

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Не подтверждено, свободен ли объект, занят ли арендатором или используется иным лицом. Это может заметно осложнить и затянуть получение фактического владения.

Cargas desconocidas

Нет данных по registro и cargas. Для коммерческого помещения это критично: сервитуты, embargo или аренда меняют экономику сделки.

No se ha podido visitar el inmueble

По фото виден только фасад; интерьер не показан. Реальный бюджет на ремонт и пригодность под использование пока неясны.

Valor de mercado sin verificar

В valuation_context нет аналогов и нет расчетного €/м² рынка. Нельзя обосновать, дешево ли это предложение или нет.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить актуальную nota simple по объекту в Barakaldo

Письменно запросить у Solvia статус posesión и аренды

Организовать осмотр интерьера помещения

Собрать 5-8 аналогов local/oficina по району

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Locales: Local/oficina en Paseo Dolores Ibarruri Situación: situación especial declarada.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Bizkaia Pisos de banco en Barakaldo LOCAL de banco en Bizkaia Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Bizkaia

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по объекту в Barakaldo. Письменно запросить у Solvia статус posesión и аренды.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.