Inmueble en venta en Barakaldo: Paseo Dolores Ibarruri

Barakaldo · local comercial · 115.95 m²

Без рыночных аналогов, с неизвестными владением, обременениями и состоянием внутри, это пока объект для проверки, а не для подачи оферты.

Referencia: SOLVIA-269287-221751-O

Datos actualizados: 11 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить: локал/офис в Barakaldo только после базовых проверок

Сейчас это не ставка, а проверка гипотезы.

По объекту нет рыночных аналогов, не раскрыты cargas, и неизвестно фактическое владение, поэтому верхнюю цену для закрытой оферты защищенно посчитать нельзя.

Фото показывают только внешний вид, интерьер и возможный ремонт внутри не подтверждены.

Confianza del análisis IA31/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Есть ли арендатор или иное фактическое владение
Для local это напрямую влияет на сроки входа и доходность.
Какие cargas есть в Registro
Обременения могут добавить cost и ограничить использование.
Реальное состояние интерьера
Скрытый ремонт в коммерции быстро меняет допустимую цену.

Цена Solvia 120000 EUR; Площадь 115.95 м²; 0 рыночных аналогов в valuation_context

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Не подтверждено, свободен ли объект, занят ли арендатором или используется иным лицом. Это может заметно осложнить и затянуть получение фактического владения.
Cargas desconocidas
Нет данных по registro и cargas. Для коммерческого помещения это критично: сервитуты, embargo или аренда меняют экономику сделки.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото виден только фасад; интерьер не показан. Реальный бюджет на ремонт и пригодность под использование пока неясны.
Valor de mercado sin verificar
В valuation_context нет аналогов и нет расчетного €/м² рынка. Нельзя обосновать, дешево ли это предложение или нет.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по объекту в Barakaldo
P0
Письменно запросить у Solvia статус posesión и аренды
P1
Организовать осмотр интерьера помещения
P1
Собрать 5-8 аналогов local/oficina по району

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Local/Oficina de 116 m² ubicada en San Vicente de Barakaldo, Vizcaya. Se trata de un local en planta primera de 116 m² distribuidos en varias estancias y 1 baño. El edificio está situado en zona urbana, con buenos accesos por las carreteras N-634 y A-8. Dispone de líneas de autobús urbano e interurbano, así como cercanía a la estación de tren de Barakaldo y acceso al metro. En el entorno se pueden encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. Cercano al hospital de San Eloy y al centro comercial Max Center. Con nuestros servicios podrá encontrar el activo que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по объекту в Barakaldo. Письменно запросить у Solvia статус posesión и аренды.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.