Inmueble en venta en Barakaldo: Paseo Dolores Ibarruri

Barakaldo · local comercial · 115.95 m²

Без рыночных аналогов, с неизвестными владением, обременениями и состоянием внутри, это пока объект для проверки, а не для подачи оферты.

Referencia: SOLVIA-269287-221751-O

Datos actualizados: 10 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

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Esto no es una apuesta, sino una prueba de hipótesis.

No hay análogos de mercado para el objeto, las cargas no se revelan, y la propiedad real es desconocida, por lo que el precio superior para una oferta cerrada no puede ser calculado con seguridad.

Las fotos muestran sólo la apariencia, el interior y las posibles reparaciones dentro no se confirman.

Confianza del análisis IA31/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Есть ли арендатор или иное фактическое владение

Для local это напрямую влияет на сроки входа и доходность.

Какие cargas есть в Registro

Обременения могут добавить cost и ограничить использование.

Реальное состояние интерьера

Скрытый ремонт в коммерции быстро меняет допустимую цену.

Цена Solvia 120000 EUR; Площадь 115.95 м²; 0 рыночных аналогов в valuation_context

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Не подтверждено, свободен ли объект, занят ли арендатором или используется иным лицом. Это может заметно осложнить и затянуть получение фактического владения.

Cargas desconocidas

Нет данных по registro и cargas. Для коммерческого помещения это критично: сервитуты, embargo или аренда меняют экономику сделки.

No se ha podido visitar el inmueble

По фото виден только фасад; интерьер не показан. Реальный бюджет на ремонт и пригодность под использование пока неясны.

Valor de mercado sin verificar

В valuation_context нет аналогов и нет расчетного €/м² рынка. Нельзя обосновать, дешево ли это предложение или нет.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Собрать 5-8 аналогов local/oficina по району

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Locales: Local/oficina en Paseo Dolores Ibarruri - Barakaldo -

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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