Vivienda en venta en Mazarrón: Calle Doctor Mariano Ruiz
Mazarrón · vivienda · 78.25 m²
Глубокий дисконт к рынку виден, но подтвержденная оккупация и отсутствие осмотра делают сделку профессиональной историей с высоким юридическим риском.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Только для профи: прямая покупка у банка только после nota simple и оценки владения
Это прямая покупка у банка, не аукцион: 54 800 EUR здесь выступает как asking, а не как рыночная оценка.
По внешнему рынку цена выглядит очень низкой, но банк прямо сообщает о подтвержденной оккупации и невозможности визита, поэтому значительная часть дисконта, вероятно, уже объясняется этим риском.
Фото не позволяют судить о состоянии интерьера, а без nota simple и раскрытия по occupants реальную экономику считать рано.
36 Idealista comps in Mazarron; Idealista market model; Surface 78.25 m2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (36 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso: Edif. Principado Azul Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis profesional →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По внешним рыночным ориентирам цена заметно ниже середины локального диапазона, но эта разница, вероятно, уже учитывает оккупацию и невозможность осмотра.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по объекту и гаражам. Направить юристу описание ocupacion для письменной оценки.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.