Vivienda en venta en Orihuela: Las Espeñetas
Orihuela · vivienda · 97.46 m²
Цена выглядит ниже середины рынка, но без nota simple и визита нельзя подтверждать владение, cargas и фактическое пользование.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Изучить: прямая покупка у банка в Las Espeñetas
Это не аукцион, а прямая покупка у банка по цене 193500 EUR.
По 28 аналогам Idealista цена выглядит ниже середины рынка, а фото указывают на очень хорошее состояние, поэтому объект заслуживает проверки.
Но объявление не подтверждает свободное владение, конкретные cargas и точную комплектацию именно этого лота, а в промо-объектах это критично.
28 comparables idealista en Orihuela; Idealista · Orihuela marketPricePerM2; 97.46 m2 surface
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (28 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso: Promoción de Obra nueva en Orihuela
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. По доступным аналогам цена выглядит ниже средней по зоне, а состояние по фото поддерживает верхнюю часть обычного диапазона для новой квартиры.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по конкретному лоту. Назначить визит именно в эту квартиру.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.