Vivienda en venta en Córdoba: Avenida Juan Cano (Las Jaras)
Córdoba · vivienda · 189.92 m²
Для one-shot оффера актив выглядит дорогим относительно рынка, при этом владение и обременения остаются неясными.
Datos actualizados: 27 de agosto de 2026
Skip: цена банка выше рынка, а владение и cargas не раскрыты
По этой цене лот выглядит выше рыночного ориентира, поэтому для sealed-bid оффера запас по экономике сейчас слабый.
Главная проблема не только цена, но и два критичных unknown: фактическое владение и cargas.
Без nota simple, письменного подтверждения possession и осмотра дома это неготовый объект для депозита.
экспертная модель valuation_context: Idealista · Córdoba; ориентир 1 149 EUR/м² по рынку; 190 м² chalet в Las Jaras, Córdoba
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet aislado de 190 m² ubicado en Córdoba. Se trata de un chalet aislado de 190 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 3 baños. Se sitúa en la urbanización Las Jaras, en la periferia norte de Córdoba, con acceso por la carretera CO-3314. Los desplazamientos en la zona se realizan principalmente mediante vehículo privado y no se dispone de información verificada sobre líneas de transporte público dentro de la urbanización. En el entorno se encuentran establecimientos de restauración, instalaciones deportivas y comercios de proximidad. A pocos minutos se localiza el embalse de Las Jaras. Con nuestros servicios podrá encontrar el chalet aislado que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Запрошенная цена банка выглядит выше верхней части разумного диапазона для такого объекта без подтвержденного владения и юридической чистоты.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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