Vivienda en venta en León: Calle Cronista Luis Pastrana
León · vivienda · 84.56 m²
Цена выглядит выше ориентировочного рынка; без nota simple и осмотра я бы не подавал оффер.
Datos actualizados: 22 de agosto de 2026
Изучить: квартира на C/ Cronista Luis Pastrana, León
По местному ориентиру 1 233 €/м² квартира выглядит оценённой примерно в 104 тыс. €, то есть цена Solvia заметно выше ориентировочного рынка.
При этом занятость и cargas не подтверждены, а внутреннее состояние не видно, поэтому брать вслепую не стоит.
Для банковской покупки я бы сначала запросил nota simple, подтверждение ocupación и осмотр.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); ориентир 1 233 €/м² по León; площадь 84,56 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso de 85 m² ubicado en León. Se trata de un piso de 85 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 2 baños. El inmueble se sitúa en el núcleo urbano de León, con acceso a la red viaria de la ciudad y conexión con la LE-20 y la A-66. La zona dispone de servicio de autobuses urbanos y la ciudad cuenta con estación de tren. En el entorno se encuentran supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, entidades bancarias y comercios. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Ориентир по местному €/м² и площади даёт уровень около 104 тыс. €. Текущая цена заметно выше ориентировочного рынка, но без sale comps это лишь экспертный коридор.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Проверить фактическую занятость у банка.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.