Vivienda en venta en Manlleu: Avenida Puigmal

Manlleu · vivienda · 73.88 m²

Квартира 73,88 м² на avenida Puigmal, Manlleu: банк не вступил во владение, флаги занятости; цена 99 000 EUR почти равна опоре.

Referencia: SOLVIA-272920-100712-O

Datos actualizados: 10 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: банк без владения, флаги занятости, дисконта нет

Квартира 73,88 м² (3 спальни, класс C) на avenida Puigmal, Manlleu; Sabadell ещё не вступил во владение, флаги лота — OCCUPIED и ILLEGAL_OCCUPATION.

Опора 102 358 EUR по 32 comps почти равна цене банка 99 000 EUR, то есть дисконта нет.

Решает занятость: лот закрыт для ипотеки и потребует судебного владения.

Confianza del análisis IA60/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Кто занимает и на каком основании

Определяет срок и стоимость освобождения.

Cargas

Данных нет.

32 sale comps · Idealista · Manlleu · €/m² 1385.4

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación ilegal declarada

Флаги Solvia: OCCUPIED и ILLEGAL_OCCUPATION; в оговорке: продавец ещё не вступил во владение, а trámites de Posesión Judicial лежат на покупателе.

No financiable mediante hipoteca

В оговорке: пока длится занятость, оценка невозможна и ипотеку получить нельзя.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (32 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Запрос агенту Solvia: кто занимает, стадия posesión judicial

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

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Descripción original del inmueble

Pisos en Av Puigmal - Manlleu - Barcelona

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación ilegal declarada, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена банка почти равна медиане объявлений по Manlleu: дисконта к рынку нет, а занятость и невозможность ипотеки нужно оплатить отдельно.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.