Vivienda en venta en Logroño: Calle Tejeras
Logroño · vivienda · 90.18 m²
Квартира 90,18 м² на C/ Tejeras, Logroño: банк пишет о недострое и ремонте; цена 113 600 EUR при опоре 148 302 EUR, запас съедает ремонт.
Datos actualizados: 4 de octubre de 2026
Изучить: непригодна для жизни, дисконта после ремонта нет
Квартира 90,18 м² на C/ Tejeras в Logroño от Banco Sabadell с оговоркой банка: объект недостроен или требует ремонта и сейчас непригоден для проживания.
Опора 148 302 EUR по 53 comps против цены продажи 113 600 EUR, но после ремонтного буфера 25% запас практически исчезает.
Решает смета ремонта: при 500–700 EUR/м² она может превысить заложенный буфер.
53 sale comps · Idealista · Logroño · €/m² 1644.51
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (53 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso: Inmuebles situados en C/ Tejeras - Logroño -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Нужен ремонт или достройка. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Опора — средняя цена объявлений по Logroño для жилья в обычном состоянии. Банк пишет, что объект недостроен или требует ремонта и непригоден для проживания; после ремонтного буфера дисконт к цене продажи практически исчезает.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Visita со строителем и смета ремонта (запрос в Solvia о фото и доступе). Nota simple актуальная и проверка cargas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.