Vivienda en venta en Sant Salvador: Avenida / Pallaresos
Sant Salvador · vivienda · 62.67 m²
Цена выглядит ниже рынка, но до подачи закрытой оферты нужно подтвердить владение, реестр и фактическое состояние.
Datos actualizados: 18 de octubre de 2026
Investigar: есть дисконт, но владение и cargas не подтверждены
По расчету рынка объект выглядит дешевле локальной середины, поэтому интерес есть.
Но это Solvia sealed bid: до подачи оферты нужно закрыть два критичных вопроса — свободное владение и чистоту реестра.
По фото квартира жилая, но отделка устаревшая, поэтому закладывайте буфер на обновление.
73 реально проданных похожих лота в Tarragona, ±60% по площади; комбинированная медиана продаж и объявлений для муниципалитета Sant Salvador; 62.67 м², квартира, полный титул собственности
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (73 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Av/ Pallaresos, Sant Salvador (Tarragona)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По имеющейся оценке объект стоит ниже середины локального рынка, но юридические и фактические проверки еще не закрыты.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada para el objeto. Попросить Solvia письменно подтвердить статус владения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.