Vivienda en venta en Xirivella: Calle La Estrella
Xirivella · vivienda · 73.5 m²
Фото нормальные, но asking выше рынка, а ocupación и cargas не ясны; без сильного дисконта ставить не стоит.
Datos actualizados: 2 de septiembre de 2026
Не идти: цена выше рынка, занятость неясна
По сопоставимым продажам в зоне объект выглядит дороже рынка, а не со скидкой.
Фото дают нормальный визуальный сигнал, но bañо/кухня не видны, а ocupación и cargas не подтверждены.
Для puja cerrada это слишком много неизвестных при текущем asking.
12 Idealista comps in Xirivella area; valuation_context.marketPricePerM2; valuation_context.marketValue
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso de 74 m² con 4 dormitorios ubicado en Xirivella, provincia de Valencia. Esta localidad está atravesada por varias vías de comunicación importantes, como la circunvalación V-30 y la autovía A-3. Dispone de estación de ferrocarril a sólo 5 minutos, así como de línea regular de autobús. Además, es un área con todos los servicios, como centro de salud, colegio, supermercados, varios comercios, oficina de correos y el Parque del Ché a pocos metros. Construido en 1964, este piso dispone de una superficie útil de 74 m² y consta de salón-comedor, 4 dormitorios, cocina amueblada equipada con horno, placa vitrocerámica y campana extractora de humos y 1 baño. Además, las estancias cuentan con suelos de tarima. Con nuestros servicios podrá encontrar la vivienda que necesita. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Ориентир по сопоставимым продажам в зоне заметно ниже asking. Текущая цена не оставляет комфортного запаса для закрытия сделки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Подтвердить ocupación и доступ к объекту.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.