Inmueble en venta en Lardero: Calle La serna
Lardero · terreno · 417 m²
Покупка 50% доли участка возможна только после проверки planeamiento, cargas и прав второго совладельца.
Datos actualizados: 2 de septiembre de 2026
Только для профи: 50% доля suelo urbanizable требует юрпроверки
Это не аукцион, а прямая продажа банка по фиксированной цене: торг возможен, но без спешки.
Главный риск здесь не сам участок, а продажа только 50% pleno dominio и неизвестный urbanístico статус.
По экспертной оценке цена выглядит близко к нижней части диапазона, но без nota simple и certificado urbanístico я бы не повышал ставку.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); Лардеро, Ла-Риоха; 417 м² suelo urbanizable sectorizado
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (417 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
A la venta el 50 % del pleno dominio de un suelo urbanizable sectorizado de 417 m², situado en el municipio de Lardero, La Rioja. El suelo se sitúa en la periferia de la población, siendo su principal vía de comunicación la carretera N-111, que enlaza con la autopista AP-68 y comunica con la capital de la provincia. También ofrece conexión por transporte público al estar cerca de paradas de autobús (línea 1). En la población podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias, otros negocios comerciales, etc. Se trata de un suelo urbananizable de 417 m² que admiten una edificabilidad de 271 m². Tiene como uso principal el residencial, siendo compatibles los usos comercial y hostelero. Es, por tanto, una opción interesante para invertir dada las posibilidades que ofrece. Con los servicios de Solvia podrá conocer las posibilidades reales de este suelo y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Оценка по локации и типу участка, без сопоставимых продаж. Цена выглядит около нижней части экспертного диапазона, но доля 50% и urbanismo могут сильно менять реальную стоимость.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Проверить urbanístico certificate в Лардеро.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.