Inmueble en venta en Lardero: Calle La serna
Lardero · terreno · 417 m²
Покупка 50% доли участка возможна только после проверки planeamiento, cargas и прав второго совладельца.
Datos actualizados: 17 de octubre de 2026
Только для профи: 50% доля suelo urbanizable требует юрпроверки
Это не аукцион, а прямая продажа банка по фиксированной цене: торг возможен, но без спешки.
Главный риск здесь не сам участок, а продажа только 50% pleno dominio и неизвестный urbanístico статус.
По экспертной оценке цена выглядит близко к нижней части диапазона, но без nota simple и certificado urbanístico я бы не повышал ставку.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); Лардеро, Ла-Риоха; 417 м² suelo urbanizable sectorizado
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (417 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo urbanizable sectorizado: Suelo urbanizable en C/ La serna - El Lardero - La Rioja Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis profesional →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Оценка по локации и типу участка, без сопоставимых продаж. Цена выглядит около нижней части экспертного диапазона, но доля 50% и urbanismo могут сильно менять реальную стоимость.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Проверить urbanístico certificate в Лардеро.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.