Inmueble en venta en Torrent: Calle Malvarrosa
Torrent · local comercial · 140 m²
Цена выглядит сильно ниже экспертной оценки, но без подтверждения ocupación и cargas входить рано.
Datos actualizados: 21 de agosto de 2026
Изучить: купить у банка, но проверить ocupación и cargas
Это прямая продажа банка по фиксированной цене, без аукциона.
По локации и типу актива экспертная оценка около 95k €, так что asking price выглядит сильно ниже рынка.
Но ocupación и cargas не подтверждены, поэтому входить без nota simple и визита рано.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); Idealista · Torrent; тип актива LOCAL
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (140 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Local en C/ Malvarrosa
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Оценка по локации, типу LOCAL и площади; текущая цена заметно ниже середины рынка. Без sale comps это экспертный ориентир, а не точная сделка.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Confirmar ocupación y posibilidad de visita.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.