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Vivienda en venta en Teba: Calle Herradores

Teba · vivienda · 17114 m²

Цена выглядит низкой, но без внятных аналогов, подтвержденного метража и осмотра это пока только объект для проверки.

Referencia: UNICAJA-0017922090

Datos actualizados: 9 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить: прямая покупка у банка только после проверки метража и состояния

Esto no es un objeto para una oferta rápida.

El precio del banco de 46,500 EUR puede parecer atractivo, pero el mercado no está confirmado: no hay análogos directos, la autoevaluación del municipio es débil, y el declarado 17,114 m2 para la casa es similar a un error.

La foto sólo muestra la fachada, y la descripción indica un reformador, por lo que sin inspección y estimaciones es imposible entender el costo real.

Confianza del análisis IA34/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Точная площадь объекта
Без нее нельзя оценить рынок, ликвидность и цену за м2.
Состояние интерьера
Именно оно определит размер ремонта и реальную себестоимость.
Posesión real
Occupied asset может сильно затянуть вход и увеличить расходы.

Автооценка по муниципалитету Teba из idealista, confidence low; Цена банка 46 500 EUR

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Есть только слабая автооценка по муниципалитету, без массива сопоставимых домов. Считать дисконт к рынку сейчас нельзя.
Ocupación no confirmada
Нет подтверждения, свободен ли объект фактически. Это может заметно усложнить и затянуть получение владения.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото виден только фасад; внутреннее состояние оценить нельзя. Для дома с пометкой a reformar это критично для бюджета.
El camino se ve mal
Для vivienda указано 17 114 м2 и 3 EUR/м2, что похоже на сбой данных. Ошибка по площади полностью меняет оценку цены.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Nota simple actualizada
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Compare la plaza con Catastro
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Назначить очный осмотр дома
P1
Запросить у агента статус ocupacion письменно
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Casa A REFORMAR con 4 habitaciones en la provincia de Málaga, en el municipio de Teba, en la calle ALTA.

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada. Compare la plaza con Catastro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.