Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Garrovillas de alconetar

Garrovillas de alconetar · local comercial · 1820 m²

По текущим данным это не подтвержденный дисконт: сначала нужны nota simple, Catastro и осмотр внутри.

Referencia: UNICAJA-0047081334

Datos actualizados: 12 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить: прямая покупка local в Garrovillas de Alconetar

Это прямая покупка у банка, но текущую цену нельзя считать дисконтом: реальных comparables нет, а рыночная опора слабая.

Главные риски здесь не в торге, а в неизвестных cargas, неясном владении и том, что интерьер вообще не показан.

Площадь 1 820 м² для такого local в небольшом муниципалитете нужно отдельно перепроверить по Catastro и Registro.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Точный адрес и регистрационные данные
Без них нельзя надежно проверить Registro и Catastro.
Фактическая площадь и состав объекта
Ошибка в м² полностью меняет оценку и ликвидность.
Назначение и лицензии local
Ограничения использования влияют на доходность и перепродажу.

Цена банка Unicaja; Муниципальный ориентир €/м² низкой уверенности

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Нельзя считать объект свободным. Получение фактического владения может затянуться и увеличить расходы.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя исключить обременения, ограничения или несоответствие объекта описанию.
Valor de mercado sin verificar
Есть только слабый муниципальный ориентир без comparables. Поэтому дисконт к рынку не доказан.
No se ha podido visitar el inmueble
Фото дают только внешний вид. Состояние инженерии, планировка и пригодность к использованию неизвестны.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada по объекту
P0
Запросить referencia catastral и plano
P0
Согласовать очный осмотр интерьера
P1
Письменно уточнить статус владения и ключей
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Local en la provincia de Cáceres, en el municipio de Garrovillas de alconetar, en la calle CLNIDOS.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en CáceresPisos de banco en Garrovillas de alconetarLOCAL de banco en CáceresInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Cáceres

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada по объекту. Запросить referencia catastral и plano.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.