Inmueble en venta en Posada de llanera: Calle Carrión 14
Posada de llanera · local comercial · 16576 m²
Цена заметно ниже экспертного ориентира, но отсутствие local-компараблов, неизвестная занятость и состояние требуют проверки до предложения.
Datos actualizados: 13 de octubre de 2026
Изучить: большой local с неизвестными документами и занятостью
Se trata de una compra directa de Unicaja a un precio de 243200 EUR, sin procedimiento de licitación.
El precio se ve bajo en relación con el referente provincial experto, pero no hay comps de ventas, por lo que no hay descuento confirmado para el mercado.
Los principales riesgos son el empleo desconocido, cargas, condición técnica y uso permitido del local con una superficie de 1.570 m2.
Экспертная оценка для commercial built в Asturias без sale comps; Ориентир valuation_context: 1.512 €/м², использован только как верхний sanity band; Площадь 1.570 м² и цена предложения 155 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9636004TP6193N
Descripción original del inmueble
Local en la provincia de Asturias, en el municipio de Posada de llanera, en la calle CLPEÑA SANTA.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена сильно ниже экспертного провинциального ориентира, но он основан на asking-данных и не заменяет местные сделки; для большого local ликвидность может быть ограниченной.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple y certificado de cargas. Запросить у Unicaja статус владения и аренды.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.