Inmueble de banco en venta en Parla
Parla · local comercial · 2710 m²
Большой коммерческий объект по 143 EUR/м², но без сопоставимых продаж и с неизвестными владением, состоянием и cargas.
Datos actualizados: 2 de septiembre de 2026
Изучить: Local Parla — прямая покупка у банка
Это прямая покупка у Unicaja, а 387400 EUR — фиксированный asking price, не valor аукциона и не подтвержденная рыночная стоимость.
Экспертный диапазон 300000–500000 EUR основан на площади и типе объекта, поскольку sale comps отсутствуют.
Главные риски — неизвестные владение, cargas, состояние подвала и разрешенное использование.
Экспертная оценка для крупного коммерческого помещения в Parla; Площадь 2710 м²; Цена банка 143 EUR/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (2710 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial con planta baja y sótano, en la provincia de Madrid, en el municipio de Parla, en la calle CUENCA.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена близка к экспертной середине диапазона для крупного коммерческого объекта, но оценка слабо подтверждена: sale comps и ключевые физические данные отсутствуют.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple. Назначить осмотр всего объекта.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.