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Subasta BOE de inmueble en Sant Jaume Dels Domenys: Cl Llevant 56 Suelo 0

Sant Jaume Dels Domenys · terreno

Урбанизация с историей задолженности, без рынка компов и с неясным статусом — требует юридического анализа перед ставкой.

Expediente BOE: SUB-AT-2026-24R2886001855

Datos actualizados: 3 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: земля в Sant Jaume dels Domenys (Эльс Аркетс)

Земельный участок 401 м² в урбанизации Els Arquets, Sant Jaume dels Domenys (Таррагона).

Жилая зона ciudad jardín с edificabilidad 264 м².

Основная проблема — задолженность по репарселасьон 21 440€, которая может быть истекшей, но требует юридического подтверждения.

Incógnitas detectadas

Статус задолженности по репарселасьон
Если долг не истек, покупатель берет на себя обременение ~21 440€ плюс проценты.
Подключение к коммуникациям
Без воды, электричества и канализации участок может быть непригоден для строительства.
Valor de mercado de sitios similares
Без компараторов невозможно определить, выгодна ли цена 84 500€.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Cargas desconocidas
Участок обременен оплатой по счету репарселасьон на 21 440,95€. Описание указывает что он 'CADUCADA' (истек), но это требует юридического подтверждения. Если долг активен, ложится на покупателя.
Suelo rústico — régimen especial
Земельный участок 401 м², edificabilidad neta 264 м². Нет информации о подключении к коммуникациям (вода, электричество, канализация). Без подтверждения инфраструктуры стоимость строительства может быть непредсказуемой.
Ocupación no confirmada
Нет данных о фактическом использовании участка. Возможно самозахват или незаконное использование.
Valor de mercado sin verificar
Нет компараторов продаж участков в урбанизации Els Arquets. Невозможно оценить справедливую цену.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple actualizada en Registro de la Propiedad
P0
Проверить референс кадастровый на Sede Electrónica Catastral
P1
Поискать компары участков в Els Arquets / Sant Jaume dels Domenys
P1
Проверить статус проекта репарселасьон в аyuntamiento
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 0024103CF8702N0001UU
  • Finca registral: 0
  • Título jurídico: PLENO DOMINIO
  • Cargas: 0,00 €
Texto original BOE

100% DEL PLENO DOMINIO. URBANA. - PARCELA Nº 69, DE LA MANZANA VI, SITUADA EN EL TÉRMINO MUNICIPAL DE SANT JAUME DELS DOMENYS, EN LA URBANIZACIÓN DENOMINADA ELS ARQUETS, UBICADA EN LA CALLE DE LLEVANT, Nº 56. SUPERFICIE 401,28 M2. LINDA: POR EL NORTE, CON LA CALLE DEL LLEVANT POR EL SUR, CON LA PARCELA Nº 68 POR EL ESTE, CON LA PARCELA Nº 71 Y POR EL OESTE, CON LA PARCELA Nº 67. CALIFICACIÓN URBANÍSTICA CLAVE: ZONA RESIDENCIAL CIUDAD JARDÍN. EDIFICABILIDAD NETA: 264,84 M2. REF. CAT: 0024103CF8702N0001UU Cargas: ver informacion adicional en imagenes-anexos. Cuota de liquidacion definitiva de esta finca de 0,2014%. Esta finca queda gravada, por razon del proyecto de reparcelacion economica de la Urbanizacion Els Arquets, en cuyo ambito se halla incluida, al pago del saldo de la cuenta de liquidacion provisional de 21.440 95 euros, de fecha 13 de mayo de 2014, hoy CADUCADA.

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada en Registro de la Propiedad. Проверить референс кадастровый на Sede Electrónica Catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.