Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de vivienda en San Cristobal de la Laguna: Cl Domingo J. Manrique 64

San Cristobal de la Laguna · vivienda

Торги давно закрыты (март 2026), рыночные данные и характеристики жилья отсутствуют — объект для отслеживания повторных лотов.

Expediente BOE: SUB-AT-2026-25R3886001083

Datos actualizados: 9 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить — торги завершены, мало данных

Торги по этому лоту завершены 2 марта 2026 года — на данный момент объект неактивен.

Ключевые данные отсутствуют: неизвестны площадь, состояние, год постройки и рыночные аналоги, что делает невозможной оценку справедливой цены.

Описание суда содержит обнадёживаемую информацию о свободном владении и снятых embargos AEAT, но это данные от сентября 2025 года без документального подтверждения на текущую дату.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Площадь и характеристики жилья
Без m² невозможно рассчитать цену за м² и сравнить с рынком.
Свободное владение на текущую дату
Информация от сентября 2025 — к марту 2026 могло измениться.
Certificación de Cargas y Gravámenes
Подтвердит, сняты ли embargos AEAT и нет ли других обременений.

valor subasta (не рыночная цена)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Описание говорит «vacía y libre de ocupantes» — но это информация от стороны взыскателя на дату 18/09/2025. Нотариального/судебного подтверждения свободного владения нет. Статус может измениться к моменту adjudicación.
Cargas desconocidas
Описание упоминает embargos AEAT (буквы A, B, C) — заявлено «levantados pendientes de cancelación». Без Certificación de Cargas и Gravámenes невозможно подтвердить, что они действительно погашены и не повиснут на покупателе.
Valor de mercado sin verificar
Нет площади (m²), нет comps, нет года постройки, нет состояния. Совершенно невозможно определить, справедлива ли цена valor_subasta.
No se ha podido visitar el inmueble
Нет данных о visitable, состоянии, фотографиях. Без визита невозможно оценить затраты на ремонт и пригодность для проживания.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить статус торгов в BOE
P1
Запросить Expediente completo в Juzgado R38860
P1
Получить nota simple en Registro de la Propiedad
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

Según información facilitada por la propiedad el 18/09/2025, la vivienda se encuentra vacía y libre de ocupantes. Se ejecuta la diligencia de embargo 382423726015D anotada con la letra D el 15/10/2024 cargas previas: Embargos a favor de la AEAT anotados con las letras A , B y C se encuentran levantado pendientes de cancelación registral

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaCargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Santa Cruz de TenerifeSAN CRISTOBAL DE LA LAGUNAVIVIENDA en Santa Cruz de TenerifeSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить статус торгов в BOE.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.