Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de inmueble en Fasnia: Lg las Salinas o Canal 0

Fasnia · terreno

Без площади, кадастра и рыночных ориентиров это пока лот для наблюдения, а не для внесения депозита.

Expediente BOE: SUB-AT-2026-25R3886001104

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Следить — участок с полным доминионом, но данных для ставки недостаточно

Сейчас это не лот для депозита, а лот для наблюдения.

AEAT указывает pleno dominio и отсутствие prior cargas до embargo, что умеренно позитивно, но без актуальной nota simple вопрос не закрыт.

Главная проблема — по участку нет площади, кадастра и рыночных ориентиров, поэтому valor 140114.56 EUR нельзя сравнить с рынком и нельзя считать предел ставки.

Confianza del análisis IA28/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Área de la parcela
Без площади нельзя оценить €/м² и рынок.
Кадастровая и регистрационная идентификация
Нужна для точной проверки границ, cargas и совпадения объекта.
Градостроительный режим
Определяет, можно ли использовать или застраивать участок.

описание AEAT; тип актива TERRENO; отсутствуют площадь и sale comps

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Без площади и сопоставимых продаж нельзя понять, где находится valor относительно реального рынка.
Ocupación no confirmada
По лоту не подтверждено, свободен ли участок и нет ли фактического пользования третьими лицами.
Cargas desconocidas
В описании сказано, что prior cargas не указаны, но без актуальной nota simple нельзя закрыть вопрос по Registro полностью.
Suelo rústico — régimen especial
Для участка ключевы назначение, доступ, сервитуты и ограничения застройки; без этого цена не читается.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
До депозита запросить nota simple actualizada
P0
До депозита получить certificado catastral y superficie
P1
До депозита проверить planeamiento в Ayuntamiento de Fasnia
P1
До депозита осмотреть участок и окружение
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

Se ejecuta la diligencia de embargo 382323308310M, anotada el 04-05-2023 con la letra F. Cargas previas: no constan cargas previas al embargo ejecutivo.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOEFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Santa Cruz de TenerifeFASNIATERRENO en Santa Cruz de TenerifeOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    До депозита запросить nota simple actualizada. До депозита получить certificado catastral y superficie.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.