Idioma

Subasta BOE de inmueble en Calamonte: Cl Trabajo 0

Calamonte · terreno · 167 m²

Земельный участок в Каламонте (167 м²) выставлен на судебную продажу за 34 723 € (≈208 €/м²), но рыночная оценка отсутствует — требуется проверка правового статуса, назначения и реальной стоимости.

Expediente BOE: SUB-AT-2026-26R0686001020

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Examinar

Это земельный участок площадью 167 м² в Каламонте с неопределённым правовым и градостроительным статусом.

Цена 34 723 € (208 €/м²) не может быть оценена как выгодная — отсутствуют сравнительные данные по рынку земли в муниципалитете.

Ключевые неизвестные: реальное назначение участка (склад/парковка/жилая застройка), наличие обременений и факт свободного владения.

Incógnitas detectadas

Valor de mercado del sitio

Без сравнительных сделок невозможно оценить, является ли цена 34 723 € привлекательной или завышенной.

Фактическое использование и доступность

Участок может быть частично занятым, заброшенным или иметь физические препятствия для входа и осмотра.

Кадастровое и градостроительное соответствие

Противоречивое назначение 'Almacen-Estacionamiento.Uso Residencial' может означать ошибку в реестре или ограничения по генеральному плану.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

Участок классифицирован как 'Almacen-Estacionamiento.Uso Residencial' — неоднозначное кадастровое назначение, требующее верификации через catastro y planeamiento municipal. Неясно, допустима ли застройка или использование по заявленному наз

Ocupación no confirmada

Занятость участка не указана. Возможна фактическая эксплуатация третьими лицами без регистрации, что создаёт риски при получении владения.

Cargas desconocidas

В описании указано 'cargas registrales pendientes anotadas (ver anexo)', но текст аннекса недоступен. Неизвестно, сохраняются ли обременения после торгов.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple actualizada на finca с ref. 6481306QD2068S0001UG в Registro de la Propiedad de Badajoz

Запросить акт осмотра и полный аннекс к объявлению у E.R. Subastas Sede Badajoz

Обратиться в Ayuntamiento de Calamonte за informe urbanístico и подтверждением разрешённого использования участка

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Referencia catastral: 6481306QD2068S0001UG
Título jurídico: PLENO DOMINIO
Cargas: 8.727,68 €

Texto original BOE

Ejecucion diligencia de embargo n 062323950001J, anotacion letra D de fecha 30.08.2023. Finca con cargas registrales pendientes anotadas (ver anexo).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Finca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Badajoz CALAMONTE TERRENO en Badajoz Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada на finca с ref. 6481306QD2068S0001UG в Registro de la Propiedad de Badajoz. Запросить акт осмотра и полный аннекс к объявлению у E.R. Subastas Sede Badajoz.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.